令人气愤的合租，帮忙，急！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 16:33:11
我自己租了一个两室一厅的房子，然后将房子的一室转租给一个人是通过中介租出去的
那天我在家，中介把这个人领到我家来，他看了也没说什么，后来回去就把合租合同签掉了，付一押一
但现在这个人来到事情特别多，因为我住的地方是6楼，所以水压一直很小，加上房屋有点旧的原因使得热水器经常不出热水，结果这个人竟然说是我之前故意骗他的，没跟他说清楚这个热水器的情况，夜里11点多跟我吵，然后还说一些很是让人气愤的话，什么没读过大学的人素质不高，（他是个大学生），故意骗他的，真是晕死，当初他是自己过来看的，那天我正好有朋友在家里，所以没去在意，只是让他自己随便看看，之前就是这样，现在他又来说这些毛病，这能是我的错吗， 开始我还来请他火锅，一顿饭就是100多，他不但不感恩，还这样中伤我，真的是很气愤，
更另人气愤的是他竟然还说我是想骗他这房租钱的，真是晕，天下怎么会有这种人，
但我现在不知道如果打官司或者其他方法我能不能获胜
有几下几个疑点
一、我租房子的时候跟房东签定，不能转租是否有影响
二、按他说的，他来租我的房子，我没告诉他，我就是骗他的，这个成立吗，另外说既然是坏的就该我修好，这样是否成立
而且现在这个淋浴是老毛病了，找人来看过都说不行，是因为是在顶楼的原因
三、他说既然交给我一个月房租和一个月押金了，那现在干脆住两个月
但他不交押金了，现在我不放心了，而且我也不想让他住下去了，我该怎么办？》
四、我打算明天早晨和他去找中介公司理论，不知道是否合理还是要通过其他方法
当初签定合同的时候跟他说的这个房子不是我的，让他不要跟房东说同我是合租关系，这点虽然没有写在合同上，但是中介可以作证
现在一想到他刚说的那些话，就感觉来气，只想让他快点走

1、你和房东约定了不能转租，那肯定是有影响的。照理说你属于违约了。
2、其次，照道理来说如果他来租房，你没有告诉他关于这个房子的重要信息是属于欺骗的。但是要注意，是重要信息，比如水、电、煤的状况，房屋漏不漏水之类的。不然的话，欲加之罪，何患无词。他从任何一个小细节上都可以挑出毛病，都说没告诉就是骗，那以后谁还敢出租的房子啊？
他说坏的就要你修，从一定程度上是成立的。因为他从你这里租的房子，你就应该保证他能正常使用这个房子，如果东西坏了，你就要负责修好。但是又要注意了，也应该是房屋的重要设施或部位。比如房子漏水、电线老化短路，这你肯定得负责修，不然无法居住。至于热水器就比较难说，看具体情况，如果是北方的冬天，那你就得修了，如果是南方的夏天，就无所谓了，反正也不是必须的。而且他叫你修，你可以叫你的房东修嘛。
3、合同上写明付一押一的，他就没有权利擅自更改，否则就是他违约。如果不付押金就可以让他搬走。
4、基本上，这个事情你去找中介也没什么用。首先他们是没什么责任的，总不能因为他们介绍给你的人素质差，就说他们有错吧。再说也治不了那个跟你合租的人，中介又不是警察又不是行政执法人员，能把他怎么样呢。
要是你实在不想跟他一起住了，就让他一个月到了以后，把押金还给他，让他搬。这样他总该满意了吧。不过小心别让他和房东碰面，不然说不定他会故意告诉房东你转租房子的事。虽然有中介作证，但是你能把他怎么样呢。所以让他到一个月快点走，要是一个月你都登不了，干脆把钱都推给他让他马上走。

直接赶出去完了