关于房屋产权证和土地使用证的关系

一般的百姓可能都不了解这两个证的关系,其实买房子最主要的还是产权证,有了他就包括了四种权利包括所有权,使用权,处置权,收益权.而土地证相当于产权的附属,没有产权也就不存在土地使用证,一般土地使用证只作为房屋拆迁时有用,作为补偿的依据.办土地证比较简单,有产权证一般土地证都可以办,只是二手房的费用不同于一手而已.我建议你还是在取得产权前要求你的前一手办理土地证,因为也存在极特殊的情况,就是有产权证而办理不了土地证,原因是开发商在开发房产时土地取得是有问题的.

看房产证就可以了，房产证才是房屋产权的法定凭证。

光有产权证是不够的。有的房子有房产证，但是土地证是集体土地证，或者根本就没有土地证，这就有可能是小产权房，国家不允许买卖小产权房的。

不是的,要两证具全,有的房只有产权证,并没有土地使用证,迟早得办理的.