小区成立业主委员会，要求小区内幼儿园将幼儿园的栅栏折除，理由是幼儿园占用了小区的绿化地。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/28 16:10:01
小区成立业主委员会，要求小区内幼儿园将幼儿园的栅栏折除，理由是幼儿园的户外活动场地占用了小区的绿化地。请问业主委员会有这样的权限吗？没有这方面的规定？应该怎样解决这样的问题？
幼儿园已开园四年了，正规办园，所有手续齐全，是当地的一级幼儿园，先进幼儿园。当初与房产商签定租赁合同时也达成一致，配给幼儿园多少户外场地。现在业主委员会炒掉了原有物业公司，又找到幼儿园负责人，要求在多少日之内将幼儿园围墙折除，这合理吗？请各位专家给点意见！！最好能给出法律依据。

业委会有此权利，但具体事件具体分析。首先要看你们租赁的地方四至范围是否包含该栅栏。如果有，那没话说才拆是肯定的了。因为开发商在交房办理产证后，产权已转移至业主手中。你们唯一的解决方式，就是看当初是否在与开发商签定的租赁合同中是否明确可以建造该栅栏，如有可以追究开发商违约责任。

先仲裁，不行就去法院

有。但按大家的意愿还是不拆为好，绿地可以再建。

乖乖，你们业主组成的委员会竟然要拆你们自己幼儿园的栅栏，真是自己给自己的孩子找难看嘛