问两个问题 经济相关 谢谢大家

在经济界很流行一种关于人民币升值的负面说法，就是国外的投机者因为预计人民币会升值，所以将美元换成人民币进入我国国内，这些进入我国国内的投机者拿着钱干嘛呢？肯定不会存银行，那么肯定是股市、房产这些进入门槛低，投资期短的市场，所以，我国的房地产价格就会因为外来投机资本增多，供求不平稳而大幅上涨（未来中国的房价可能继续上涨）。
这些投机者的收益有：一方面，就是投机于我国房地产、证券市场的收益（低买高卖），另一方面，就是汇率的问题了。根据购买力平价理论（A国价格指数/A国汇率=B国价格指数/B国汇率），房地产价格上升，我国物价上升，物价上升我国的加息压力就会很大。如果我国确实+息了，这些投机资本再换成美元流出我国，就会获得汇率的投机收入了（泰国金融危机索罗斯获利原理跟这个差不多）。
可能大家觉得这些活动对我们没什么影响，那你就错了。可以这样想，我们和美国是两个村庄，我们的出口就是我们村今年生产的东西多了，花不了借给美国村用，我们的外汇储备就是美国给我们的借条。现在这帮搞投机的龟孙子，先拿来了1美元的借条，最后拿走了〉1美元的借条，那么说明什么？我们的借条少了，我们以前借别人的东西被别人偷走了，我们劳动人民积极劳动的成果免费送给那帮龟孙子了。
所以说，稳健的汇改也有不好的一面。如果我们一下子把人民币汇率降到合理水平，就不会给这帮人空间、时间去投机了，现在一步步来，如果我是american我也会将美元换成人民币存着，反正中国政局、经济稳定，不会有太大波动，反正迟早要升值，就当存银行了...现在，我国物价指数上涨很快，政府一再的加息，就是为了控制这种投机资本的负面影响，但人民币汇率一直不动。试想下，如果现在调整汇率，股票市场一下没钱了，受苦的可又是广大的股民了。