房屋产权 解释

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 05:58:33
一个带院落的房子，三面有房，一面为墙，房屋有产权证与土地使用证，院子没有土地使用证。请问我对院子的土地是否有使用权？有没有什么法规有明确的解释，请高人指点！！！
房子是房改房，以前是单位的，后来房改被私人卖下来，但院子不肯出售。是我父母的房子。

没有，你只有房屋的产权及相应土地的使用权，如果国家有什么目的需要征用你家的土地的话，只能拿到房屋面积的相应补偿，建议你去村/居委落实一下，最好尽快确认院子的产权归属，一般来说如果一直是你或你的上辈在使用的话只要交一点钱是可以办理院落产权的。