关于六层砖混结构房屋的公摊面积,高手帮忙啊!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 18:07:01
我的房子是6层加7层的复式结构,其中6层是122平米,7层只有其中的40平米,7层的另外一部分面积原先开发商打算盖成80平米的小户型,但是后来由于违规,导致没盖成7层的小户型,但是楼梯已经可以通到7层的屋面上了,这样一来开发商就要求六层的住户既要公摊6层楼梯的面积又要公摊7层楼梯的面积,这合理吗???关键是上7层的公共楼梯是直接上到屋面上的并不能到我家的40平米小房间里边,我家的40平米小复式是室内的楼梯啊!~
也就是说7层的楼梯是大家都要用的.是直接通向屋面的,但是让六楼的人来公摊.

公共楼梯应全楼公摊。如果屋顶花园只有你一家可以使用，楼梯你买也不错。户内楼梯可以拆掉，把公共楼梯的顶层封到自己家里，呵呵。不过问题不大，建筑面积应以房管局实测的面积为准，开发商说了不算。如果他面积算多了，超过3%部分可以索赔。