房屋中介吃差价

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/04 22:08:18
我通过A中介购买一套住房,与卖方直接签订的合同,在所有手续办完后,发现中介与卖方签订的定时包销协议其中卖方原定价格比最后卖给我的价格低3.3万(这个情况事先中介没有告知我),中介从中抽取了一部分,现在我手上有中介与卖方签订的协议定时包销协议,能要回被中介抽走的这一部分钱么?
谢谢大家的回答,能提供相关的法规么?他们签的协议上已经说明中介要拿取差价的额度。

你这边的态度狠一点.
只要没有过户就都还来的及.要中介重新和你签一份合同.不然你就不去过户.因为你知道那里的水份了.
一个房子在没有过户之前.中介所有的工作都是白做.

当然还要看你们中间还有没有签注明的很明显的合同条约.如果中介实不在同意,那也就只能按合同照办了.(当然要和中介磨很久实在不行那就只能按合同办)

可以像媒体暴光。媒体是喜欢管这事了。还有就是中介最怕的就是名誉问题。只要有媒体插入。他们就会给你一个满意的答复。
只要在没有过户之前都还行。过了户以后就很难说了。/

这个实际上不是中介吃你的差价,因为合同是你和业主直接签的合同,价钱是你们自己最清楚的,是你情他愿的,就算是中介和业主另外有什么协议,那也是业主和中介方的事情,不干你什么事情的.在说你和业主签的合同,这表明你对那套房子的房价已经接受了,这样就没有什么可抱怨了,要抱怨也应该是业主.业主同意给中介方的佣金,如果是你和中介方签的单方合同的话,是可以起诉他的.现在的话,算了吧,多一事不如少一事/更何况,业主都没有说什么.

现实中一般只要双方没到房产中心去过户(签字)就可以用这个来限制中介来获取其中的差价,交易成功了可以通过媒体暴光.社会舆论来获得.毕竟他们是钻了合同的空子.

根据《合同法》第四百二十五条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

不行的,你想想,中介提取佣金是按合同价格来提取的,所以他肯定希望价格越高越好,至于卖方,当然希望价格高啦!没错,你看到的情况是卖方的报价比实际成交价少了3.3万,但是你怎么能证明这部分就是中介吃了呢?一般是这样,中介跟你谈价格,把价格抬高,他们提取的佣金会多一点,卖方肯定是支持中介这样做的,他宁愿给多一点佣金。中介只是吃了多出这3.3万的佣金,并不可能吞了这3.3万,要不卖方也不肯啦,卖方也要跟你签买卖合同的嘛,合同价格卖方也很清楚的。

能,中介公司不可以吃差价,有这种情况可到法院告他。还能要回3.3万元。放心,准赢!!!