房产证上楼层问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 05:37:08
您好
我想请问个关于房产证的小问题,因为我家去年买了套商品房,最近才拿到房产证.拿产权证时没有注意,等到家之后,我发现房产证上有一条我不是很理解.因为我的房子门牌是507.(房子共7层楼另外加底层车库).依照我刚拿到的房产证上房屋状况上是(共8层,所在5层).那么来看他共8层就是把车库也算做一层了.可是我自己一想不对啊.因为如果是共8层那么我这个507实际情况上是在6层呀.那么产权证上这个"共8层,所在5层"是否存在错误?
因为如果我门牌为507的房产证上是"共8层,所在5层".那么门牌为107的不是就"共8层,所在1层"了吗?照这样说那么车库的产权证上是共8层,所在??层.请高手指点.这样的房产证是不是有法律效率?如果一旦进行交易或者遇到麻烦是否能够有保障

这样的房产证具有法律效率/.
有的房子本来就没有1楼的.有的房子下面是隔空的.跟本也就没有1楼.所谓的2楼也相当于2楼.但门牌号也标的了是2楼.

有的开发商就是把车库和商铺算做1楼.有的则不算.

这样的情况没有事
只不过是上面写的,但是它的总体是对的.
比如有的小区楼号变化一样,
如果你想改的话,你到当地的建设委员会去一次,重新测绘一下就可以了.
重新测绘花不了多少钱的.放心吧,我碰到的这种情况多了.

朋友,你这种事情我在卖房时,已有见到过.是开发商在办证时,不小心而造成的.严格的说来,你的房屋是卖不出去的.不过你现在也不要担心,你只要拿房产证和购房合同及身份证到房屋交易所,更改校正就行了

楼上的朋友说是有法律效率的,我不这样认为,标的物地址不对,如何可说此标的物是你的呢?(如果是共8层那么我这个507实际情况上是在6层呀)只要把共8层改为共7层就行了