婚前女方付首付，房产证上写男方名字，婚后共同付按揭，若离婚，财产如何分割？

物权法和婚姻法在夫妻财产的问题上并没有冲突，所以谈不上有适用的问题。

婚前一方购买的房产，登记的确是另一方的名字，这是一种赠与行为，所以这套房产为男方的个人财产。婚后已经还贷部分为夫妻共同财产。

协议经过公证归女方一人所有原则上是可以的，但很麻烦，女方不如直接和男方变更产权登记就可以了，直接登记在女方一人的名下，再加上公正协议就没问题了。

1.房子是2007年12月购买的，现已付一个月的按揭。现在物权法2007年10月已开始实施，若离婚，房产分割采用婚姻法的规定还是物权法的呢？
婚姻法。
2.若婚前采用公证的形式证明房产归女方一人所有，如果离婚财产又该怎样分割呢？
离婚时，该房子不作为共同财产分割，由女方独自所有。

如果没有做任何说明~婚后离婚房子还是男方的~这属于婚前财产~婚后按揭部分可以计算在共同财产里~
如果做公正的是双方的~那房子就是共同的咯~