部分产权过户继承怎么办手续
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 14:34:45
我不想加女儿的名字,更不 想全部继承给他们。只想分出一小部分给他们,过各自平静的生活。难道就没妥善解决产权的办法吗?
既不能办理房屋自行分割后的房产证,更不能就此办理继承手续。
唯一可行的是:自行分割,各自居住,产权不变。
产权是无法分割的,所以你只有添加名字,或全部继承.
房屋继承所需资料与税费标准
一、办理房屋继承产权过户所需资料
申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料:
1、继承公证书或继承法律文书;
2、继承人身份证证明;(核验原件)
(1)北京市:身份证复印件;
(2)外地:身份证复印件,《暂住证》或《居住证》复印件;
(3)港澳同胞:中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照或往来大陆通行证复印件;
(4)台湾同胞:台胞证复印件;
(5)外国人:护照复印件,中文与外文名称对应一致的声明公证书;
(6)非完全行为能力人:监护公证书原件及监护人身份证复印件,被监护人的身份证明。
3、房屋所有权证(如两人以上共有的,还须提交共有权证,共有人协议);
4、房屋所有权登记申请书;
5、原房屋购房时的契税完税证明;
6、房屋所有权证附图、登记表复印件;
7、授权委托书;(由委托人代为办理的,需提交公证授权委托书及受委托人身份证明等)
8、法律法规规定需要缴交的其他资料。
二、办理房屋继承产权过户程序
1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;
2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续,领取结果;
3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记,收件人员收件立案受理,缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》;
4、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证;
5、到发件窗口领取房屋所有权证。
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