买了一套按揭贷款的二手房 要分期付款20年,是不是要20年后才能办理房产过户?

如果你们当时过户了，房产证是你的名字话，什么时候把贷款结清了，拿着银行给的贷款结清手续去房产局办解除抵押登记的手续，然后就能正常买卖过户了。如果你跟卖方是私下交易，并没有去办过户，房产证还是他的名字，你还贷款还是以他的名义还的话，这样风险比较大，建议你们双方可以到银行去办理转按揭手续。银行的人会帮你们办理这种房屋的买卖手续的。不用等到20年之后。如果你在北京的话可以找我帮你办。如果在别的地方的话你可以到当地的银行咨询一下，一般银行都会有这种业务的。

必须办理过户手续等是你名字的房产证做出来才能去银行按揭,而且你只要每个月把钱还给银行就行.也不用等到20年才还,如果你突然发财了.你也可以一次性把钱还给银行.(一年内无法退按)

不是啊~你买的时候就会办理过户手续，只是你的房产证抵压给银行了,你只需要每一个月按时给银行打钱进去就行了.
等你付清了贷款，银行就会把你的房产证给你的.