门脸房过户需要什么手续

买卖双方必须一起去房产处！需持
双方身份证及复印件——
1、买方的身份证及其复印件5张(因为还需要过户土地证需要一张) ；
2、房产证上的人的身份复印件5张；
3、房产证和其复印件4份(除了第一页和最后一页其他都要印)!
4、土地使用证和复印件。
双方还要按手印。
费用：
只需要房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳)
房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳!
另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!