口头协议是否生效？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 16:41:38
我开了一家饭店，房子是租的。双方在合同上签的是一年33万，但后来口头修改协议，改成一年31万但要给对方3完的抵押金。书面合同并没修改。现在对方反悔，想要按合同上的33万执行。口头协议时并没有第三方在场，但对方承认曾经有过协议，只是反悔，要按书面合同执行。请问这样的口头协议有效吗？如果打官司哪方有利？

口头协议同样有效。

合同分多种表现形式，口头合同也是合同的一种形式。

如果对方不承认有过这个合同，你们又没办法证明确实存在这样的协议，就很麻烦。但是，只要对方承认后来达成过协议，就要受该协议的约束，口头合同同样有效。

如果要打官司，应该先固定证据，即留下对方承认达成过后来的口头协议的证据，录音也可以。

如果对方确实承认口头曾修改过合同,则应视为对先前合同的变更,口头协议有效,但诉讼中是讲证据的,万一对方在诉讼中不承认,对你方不利,所以应按楼上所说的先固定证据,录音等,能够证明对方承认事实的证据.