房屋赠与书不公证生效吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 09:26:42
我的一朋友离婚后自己带孩子,他在再婚前写了房屋赠与书将房屋无偿增与给他的儿子一人所有,请问房屋赠与书没经过公证有效吗,他孩子的姑姑可以做证人吗
孩子还小,刚1岁多,不会写字,不能在受赠方签字,证人可以代替吗,或者他的爸爸可以代替吗啡

有效。
但是，有两个问题。其一，如果是在北京的话，不公证不能到房管局过户。其二，单有赠与书也不能过户，还需要有孩子接受赠与的受赠书。或者双方直接签订赠与合同 。