在小区内遭到抢劫，物业管理有没有责任

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 18:05:01
2.1日晚上7点左右，在小区内（而且是快到家门口的地方）遭到抢劫
现在想知道这件事情该如何解决，物业管理有没有责任
当天物业并没有做封闭式管理啊！事后他们只是帮我找过丢在小区里得雨伞，大部分得人还是在记录小区内进出得车牌号，这个令我当天有点难过得，因为没有人帮我打电话，没有人作出积极得反应。
第二天，去找物业，他们得说法是，我们不是高级小区，所以也不可能装摄像头之类得设备；当天有人巡逻，却说没有任何可疑现象发生；事发当天我追了抢劫犯500米左右得路，但是当天下雪，人很少，路灯灯光不明显，没多久抢劫犯就不见踪影了，之后直接去了门卫处，但是他们连个电话都没有，还好有路边得好心人帮忙，打了110，但在此期间小区物业没有参与任何积极得行为，不知道是不是他们准备由公安局来处理这件事情
现在我很茫然，有很多人都说让我去找物业，毕竟是发生在家门口，但是要找出法律规章制度来，才有说话得力量，大家帮帮我吧～～哭

补充说明：

小区没有实行封闭式管理并不是物业的责任，这涉及规划以及业主的遗愿，不是物业可以决定的。

但就您描述的情况来看，路灯问题还有事后未即时报警这些情况都可以确定物业在这起事件中的责任范围。
=============
您好，这要看案件的具体情况，明确物业是否在这起抢劫事件中存在责任，比如其采取的日常安全措施、防范措施以及事后是否及时处理等方面衡量。

如果产生损失，包括人身损害等，也可以向实施抢劫的行为人主张赔偿，补充责任可以由物业公司在其责任范围内承担。

有!
你交物业费了，就有权得到相应服务，而现在由于物业工作的失误而使你的财产受到损失，肯定要求物业负责。

物业管理有没有责任要看具体情况了,比如
1、在抢劫时期小区是否进行了封闭管理,如果有,管理是否到位,如果没有到位，那么物业公司就存在一定的责任。当然如果不是封闭的小区，一般也没有什么责任，同时参见下一条处理。
2、在抢劫时周围有无保安巡逻或值勤，按照与在物业公司签定的合同约定是否应当有保安巡逻或值勤，如果应当有而现场没有那么物业公司就存在一定的责任。如果不是参见下一条处理。
3、在抢劫时及抢劫发生后，物业公司的动作是怎样的，如果，物业公司发现了抢劫并及时协助业主报案和处理后面事宜，那么物业公司不承担责任，否则应承担相应责任。
4、最后，查看物业公司硬件设备情况（如果有的话），比如在抢劫期间，小区门禁系统是否正常工作，监控系统是否正常工作，红外线系统是否正常工作，如果这些系统有不能正常工作的，物业公司也应当承担相应的责任。

当然，如果物业公司做了它应当做的，那么楼主只能依靠公安部门去早日破案了。

有
物业公司本来就应该负责保安的工作的~

中国物业 已经将问题分析的很清楚~责任的划分有种种因素，请你具体参考当时现场情况！