UC知道个人买卖二手房，直接和房主交易，要交哪些税费？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 07:46:22
该注意些什么？
契税：房价的1.5%。（140平米以上的非普通住宅是3%）
印花税：房价的0．1％
营业税和个人所得税要看房本满不满五年。满五年不用交，不满五年要交，营业税是房价的5．5％，个税是房价的1％。
先交钱还是先过户是个很难选择的问题，但也有其它办法，在公证处先做公证，只要十几分钟时间，公证时给钱，公证后自己拿着相关证件就可以去办过户了，公证费100元。有的公证处也做提存公证，就是把钱放那儿，等过完户后房主去拿钱。这样都很保险的
如果和房主直接去交易中心的话就麻烦了，办证时间长，啥事都有可能的