房产继承公证及过户费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/07 01:57:39
姥爷生前和姥姥（健在）有两处房产共100平，无遗嘱，共有子女3人，现在A子女想要其中一处房产，且其他当事人都同意，（给他们补偿），问现在去过户到A需要继承公证还有别的过户费用共需要多少钱啊，因为是老房子，是否要评估价值啊，及费用，我们按继承还是增于还是买卖好啊，花最少的钱办成最好，
还有过户到A上的那套付出继承公证，但姥姥那套是不是就不用交纳继承公证费用了啊,而是直接过户给姥姥啊，费用怎么算
可是已经死了怎么增于啊，人已经死了

费用比较高，遗产继承税是百分之二十，建议直接增于，以后买卖的时候做阴阳合同，依然按照增于办理

办理继承过户。
首先办理继承公证，凭继承公证书和房产证以及当事人的身份证，到房管局办理产权过户，缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税以及1%的个人所得税。如果房产不满五年，还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。
不宜赠与过户。