有纠纷的宅基地能否买卖？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 19:49:56
我家与我二叔家因宅基地产生纠纷，情况如下：我爸兄弟三人，他排行老大，我二叔在其他两家不知情的情况下在兄弟三人共有的场地上办了宅基证（这是后来有纠纷后到国土局及村支书处得知的），因他家占用场地一事一直没有得到其他俩兄弟的同意，房没有盖起来，后找人说合，我爸和我三叔让步的情况下，准许他占用一部分场地盖房，并留出四米的走向，其余的为我爸所有，说好后订好协议并签了字。但他家盖了房之后还往外扩张侵占了按协议本应属于我家的地方，我父母找其理论，却把我父母打伤，我父母念及是兄弟没有起诉，只是找当时的说事人帮忙讨要说法，多方在接下来的一年多的时间一直不肯给说法反而说地方没有我家的。事情就一直拖着，后来他家要把宅基给卖了，好像说还找到了买主，请问有纠纷的宅基地能否买卖，我们能否阻止？我们能不能起诉他侵占场地？

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你好，我是学习土地资源管理的一名大三学生。
农村的宅基地应该是农村集体所有土地，如果是这块土地，你二叔是没权卖掉的，因为这块土地是集体所有，土地所有证应该在村委。如果说是卖宅基地上建的房子，因为你说他办了宅基地土地使用证，所以不管是否有纠纷，证在谁手里谁就能进行土地使用权的交易。
我建议你们去找个律师咨询一下详细情况，有必要打官司，亲兄弟又怎么了，我们要用法律武器来维护自己的合法财产权利。