购买公房需交那些费

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 02:13:02
买了公房后怎样可以将公房变为私有财产,买卖方都需交那些税费,公房只有70年的使用权,我购买后也只能使用70年吗?怎样可以购买无限期使用权?
希望有知情人做详细回答,

你买完公房到手的房产证就是商品房了《公房只要交易一次就是商品房》！！其实不管是公房还是商品房都是私有财产的！！*
房子交易买卖双方各交万分之五的印花税：买方百分之一点五的契税！还有买方交土地出让金：15.6*建筑面积
如果房子未满5年卖方交易还有5.5%营业税 1%个税

在日常的交易过程中产权70年的问题。这个产权70年是错误的，产权是没有年限限制的。产权可以无限的延伸，当然是在现政权不变的前提下。房产权的两个组成部分即房屋所有权和土地使用权，我们所说的70年是指土地的使用权，而土地使用权是自交纳土地出让金或开工许可日期起算70年的土地使用权！

公房必须在房改的时候转成商品房才可以，70年的使用权是自动续延的，没关系