法律询问：房产证借给别人抵押贷款，如果他还不上~

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 08:11:43
我姨家表姐做生意，借我们的房产证作抵押，向银行贷了一笔款。但是事后，觉得表姐夫人不厚道，生意也不景气。很担心以后他们生意破产还不上。
我们能不能让他们签一个什麽字据？以防止银行介时执行我们的房子？
我个人觉得父母此事做的不妥~能否用我们一笔同等数目的债务与他家交换负担？我家房产证抵押的贷款由我家负责清偿，他家清偿我家借贷的同等债款？（在我家债权人也同意交换情况下）
当然，最好是能有办法，可以不用麻烦交换，就可以解决的。~
希望法律高人帮忙出主意~
已经这样，既成事实了。想问的就是有何挽救的办法？

1、房产借给别人抵押贷款，等于就是你提供房产帮他做担保。
2、如果他还不上，要么你帮他还清，房子解押，房子还是你的。
3、如果你也不帮他还，那么你的房子会被银行强制收走，被拍卖。

如果已经办理抵押手续了，除非经银行同意，解除抵押，否则与对方签订什么文件都无法免除对银行的担保责任。
当然你们可以要求对方再给你们提供适当担保，可是如果对方有，何必找你们担保呢？已经做了，很难挽回。

最好的办法就是不去担保、担保了就要承担连带责任的。

没用的,如果他还不上,银行到时会执行你的房子