关于商品房买卖的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 15:38:11
我相中了一套三居室的新房，其中一幢现在才开盖了一层，其他幢还没有开始盖，说是11月份可以交工，如果现在定下来的话，就要交5W的定金，要过两个月后，才可以办理按揭手续。。。
请问，交定金了存在什么样的风险？如果在这期间房价涨跌，我会有什么风险没？
另外，我还想知道买房子的流程是怎样的？比如交了定金，什么时候签买卖合同？一次性交房款，是不是全部的钱都要交完，如果到时候不能按时交房怎么办？...

看开发商的资信怎么样，一般是可以全交完的，如果要按揭话也可以，不能按时交房属于正常情况，没必要大惊小怪的，就像火车飞机晚点一样。
1、交定金，签合同。
2、交余款，签买卖契约。
3、贷款的话开发商会帮你办，然后就等交房。