应怎样核算？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/24 13:10:57

我单位是一新建企业，土地是租来的，房屋是自己建造的。土地租赁协议写明：20年后若继续租借，则重新续订协议，若不租，则土地上房屋等建筑物归出租方。那么：我公司现在的房屋是固定资产，还是20年内摊销？

你的土地租赁期20年，自建房屋折旧按税法规定不得低于20年，自建房屋可以计入固定资产，估计使用年限20年，正好20年提足折旧，既不违背税法规定，20年折旧也能折完全部价值。

应该做固定资产。

固定资产