局域网受限问题

我住的公寓有多户人家，大家共用网络资源，但是现在发现上网速度很慢，而且我经常被ARP攻击，记录下了网关欺骗。有人说是某些人为了自己上网速度快，把别人的都限制了。有人说是某台电脑中了病毒，他的电脑一开，大家就都上网慢了。到底是什么原因？怎么解决呢？
路由器在房东那，一共四个

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