银行贷款到底是怎么一回事

我可以说一下我的房贷经历供你参考：首先选中一套住房后，与开发商签订购房合同，付首期（30%），开发商给我开了发票，我在建行贷款，于是按照建行房贷要求，在单位办了工资证明，还填了其他的一些表格，连同购房合同、发票一起交到建行，建行把另外70%的钱打到开发商账户上。建行给我一个专门还款账户，我每月将足够的金额打入这个账号，20日建行从该账号扣贷款。就这么简单。你要具备的条件是：一、购房付首期；二、有偿债能力。具体操作最好咨询银行，他们会给你最细致的答复。