请问遇到这样的房客该怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 05:39:44
我的亲戚于两年前口头协议将外地一处房屋租给老同事供其儿子结婚使用(房租只是像征性的收了两百块),今年听说那人的儿子已买完新房,且当地房租早已涨了几倍便通知其退租.却接到一陌生人来电询问说房租为什么上涨?我的亲戚立刻反应过来是老同事私自将房转租了,经询问该承租人也是这老同事的亲戚.该人在电话中还恐吓说要是涨价上一年的房租就都不给了.(因为关系熟07年一年的房钱都没要呢).由于距离的遥远我亲戚一时回不去当地解决.请问遇到这种事情,应该怎么处理好呢?
1.当时只是口头协议并无合同.
2.我上网查说可以请律师,找法院下通知,期限内不搬的由执法人员清理
可这样又太劳民伤财.而且需要一定的时间
3.有没有什么相关的有说服力的法律条款呢
我亲戚老两口决定亲自为这事跑一趟,房租的钱不重要,主要就是这人做事太不讲究了.请各位帮忙出出主意吧

占房者，逐之！
房屋出租没有任何合同。那么口头协议属于无效的。让他搬走太便宜他了。告租户私闯民宅，告老同事强占他人财产。都可以啊。
如果你只是想他搬走，请记住，是你大人有大量，不和他计较。给老同事面子。因为你也可以让他们吃不了兜着走。 对于恐吓电话，看其态度，决定你是否放过他。
自己的财产处置权哪条法律都支持的。没有合同也有没有的好处。口头协议嘛。
还不明白就去问律师。但记住：递牙者，掰之！

直接跟现在住房的人说，上一年的房租可以少交甚至不交（交也不一定在你手上），但必须在规定时间里搬出去（给他足够的时间），要不就要请律师出面解决。对这种喧宾夺主的人，态度应该强硬一点，最起码不能助长他的气焰！