简单的民事案件二审需要开庭吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 09:12:02
二手房买卖合同纠纷，卖方想卖了这套房子买别的房屋，卖方以对方不卖为由不履行合同。
一审我是原告，判决书（大概意思）：经审理被告以第三人原因不能继续履行合同本院不予采纳，判决如下：合同真实有效，双方继续履行，配合过户。
被告上诉称：我方非恶意违约，因他人原因，造成不能将现居住房屋过户，不能实际履行合同请改判。
象这种情节简单的民事案件，二审需要开庭吗，按惯例，北京二中院审结估计需要多长时间（民事诉讼法的三个月就不用说了）。
谢谢杨律师，谈话是通过电话还是在法庭进行，是双方都参加吗。

二审多不叫开庭，通知时会告诉当事人“谈话”，其实可以理解为就是开庭。
没有特殊情况，可能只谈一次。
从中院立案起，一般两三个月内判决吧。

双方都参加，在法院。

一般来说二审是不开庭审理的，叫书面审理。遇到案情有重大变化的，可能通知开庭。比如事实认定不清楚，证据采信错误等。