UC知道求教长春各位达人 房子问题 热心的东北人过来看下
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 15:24:43
按通货这形势 估计最近几年降也降不太多 涨也涨不上去
于是决定买房 同样也关注了好久 也参考了07年一年的房价
现把基本要求条件写下来 希望大家看我的条件苛刻不 愿望是否能实现
有想法的兄弟姐妹，老少爷们都来说两句 小弟在此谢谢各位热心回答！！
可用资金预算： 20-24万
房：65-80平（2室1厅）楼层最好是2，3，4，5。
房子：二手为主，新房也可。因为我估计新房比如咖啡小镇，65平装完大概得超24万。
地理位置：交通便利，具体位置其实我说不上来，不过我老婆在东师第二附小当老师，学校在繁荣路上，朝阳区与高新交汇。
物业要求：不要求太高，最起码干净。类似绿园新竹那片虹桥易居（我只住过那），最起码是个小区
我本人现不在长春 请问一下 按这些条件是否可以买到可心的住房。
在此再次感谢光临的老少爷们们，咱东北人，再客气就远了，谢谢！
我就是楼主 这样说话方便 ：）
首先感谢上面两位哥们的热心回答 咱东北人就是热情 没说的
我看过07年3月份-08年3月份的房地产报，统计了下，几处看得上眼的楼盘，比如大禹城邦，07年3月16号的二手价格是3000整一平，毛坯。现在二期的价格是4800一平，一期也差不多4400一平，毛。其他几处都是如此。繁荣路交通小区07年3月12 78平 17万6。07年10月此小区76平20万5。08年2月26万。基本楼层，户型，楼层，装修，格局都相当。
经开海口花园涨的更是离谱
楼下两位的意见很中肯 房子上班方便最重要 小区干净就行 还希望多给建议
我大体看了下 07年3月到07年10月的房价变动不大
07年10月-现在 涨的非常厉害。7，8十平差不多的房子涨10万是常有的事
个人觉得有点泡沫，所以现在也拿不定注意
你的想法不单单是你很多人都有,我在哈尔滨,我经常去长春, 可以这么说长春市场的房地产冲劲是最足的,因为做为省会城市还要比其它两个低所以一定会拉齐的,
单就其它两个来说
沈阳，一下车就有大广告语 振兴东北老工业基地沈阳当先行HOHO,沈阳的房价均价过5000的是没问题的,哈尔滨正在象这个目标努力,长春也一样的房价涨的也挺快的,
我说这些不是打击你,跟你说说个人的看法 如果你现在觉得父母女朋友给你的压力太大，而且你属于那种有家立业的人的话,劝你早点买,可以折中办法,先买个两室的 小点的, 边住边赚钱以后换大的
我再说一个你会平衡些.
5年后房价涨了你的房子能多卖钱, 房价降了你再买房子少花钱,
实际等于你只是用正常的风险低的方法换来自己和父母的安心,你觉得何乐而不为呢,说这么多了.给我邮过来一箱金士百喝喝 嗓子都冒烟了,呵呵
想看二手的话来东煤新村看看吧,这里有时会有卖房子的,虽然房子是八几年盖的,但是很结实,墙体厚,还可以安太阳能,而且这个院子里全是正房,楼下环境也好,全是花草树木.我和我老公结婚就在这买的房子,是2007年初买的,在产权20万. 4层,72平左右. 现在这个价可下不来了,得20多万吧.顺便说一句,这里旁边是南湖,另一边是欧亚,去哪都挺方便的.
尽量别买 长影世纪村 房价高，质量一般
东煤的房子 值得考虑，但是 看你怎么想了，如果有工作在附近，还可以，如果工作地点距离远，建议 不考虑，虽然出于繁华地段，但是你想想，你总不能天天去吧，兜里有多少钱去消费啊。 尽量在工作地点周边买，哪怕坐车半小时能到，尽量不倒车。 综合考虑吧。
按现在长春的房价20－24万想买65-80的也只能买二手了，我推荐你买个新的小户型，现在住大房子感觉没用，小户型省心，采暖费，物业费比大房子少不少呢，而且也好收拾．如果你想买的话还是办贷款吧，有钱没钱不说，一下扔里20－24万死钱没有必要，还不如办个贷款然后月供房呢，这样你就是把死钱变活钱了．你想想对吧．如果你想交通便利的话在经开1-3区看看，那的房子都不错，交通很方便，有225路是通火车站，125通全安广场，所以很容易就到市区繁华地带了．新房价大概是在3000-3500一米吧！
新房可以