二手房屋过户问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 08:11:35
请问::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::我姑妈要给我一套房子 她也是买的二手的 我想过到我的名下 她的房子是2006年统一办的房证 房子是2001年的 现在已经足够五年 是按照足够5年来办理过户 还是按照颁发房正日期来办理过户手续 费用都是多少? 如果按不足5年办理过户费用会不会很 可不可以办理 赠与 这个费用怎么算? ~~~~~~~~~~~~期待答复~~~~~~

收税是按出证日期计算五年的 所以此房有营业税=评估额*5.55% 个人所得税=评估额*1% 可以办理赠与 赠与费用如下 :契税=评估额*1.5% 建设费=建筑面积*6元 工本费=80元 公证费=评估额*2% (以上以哈尔滨现行标准为准 各地有可能不完全相同 仅为参考 )