北京的房价拐点到了吗？

在广、深楼市出现价格下跌趋势后，北京房价是否也出现了拐点？北京市统计局新闻发言人于秀琴昨日（1月24日）表示，从统计数据看，北京并没有出现所谓的房价拐点现象。今年一季度将是观察房价走势的关键期。
在北京市十三届人大一次会议昨日（1月24日）召开的第一次新闻发布会上，于秀琴解读了2007年北京房地产行业数据。2007年北京商品房销售价格指数比上年上涨11.4%，涨幅高于上年2.6个百分点。而商品房的销售面积却继续下降，仅为2176.6万平方米，比上年下降16.5%。其中商品住宅销售面积下降了21.5%。

于秀琴表示，2007年第四季度北京房价的上涨幅度是该年最高的。目前从统计局的数据来看，房价还没有出现拐点，但是从消费数据当中确实看到比较高的观望态势，今年一季度是观察房价走势非常重要的时期。

与此同时，国家发改委昨日发布的全国36个大中城市去年12月份商品房集中成交平均价格显示，北京当月房价环比增长了0.42%，并且以每平方米14470元的商品房成交均价居36个城市之首。

目前，北京市已明确提出建立多层次的住房保障体系，实现底端有保障、中端有支持、高端有市场

个人觉得房价不可能降,能平稳就是好的,不要看现在各种打九折的很多,万科东莞的项目自己也说了,全款,而且拿现在的毛批房根原先的精装价格比,我不扯蛋嘛,
开发商的知商也不低,他一平米多卖一百,一个项目一来数目就大的不得了,要是换成我,我也不会把本身能挣到的钱打了水漂
看过房子的都知道,同一个楼层的房价还可能不一样呢,他随便加一百块钱后,再打个折扣给你,其实就是让大家都觉得合适,值,但做为KFS一点没少挣,而且还落个好的销售业绩