房屋租赁合同修改

甲方将（综合市场内第十一号铺面下层租给乙方）不用加括号,括号表示对前面的内容的说明.合同没问题就是好乱,看的不舒服.哈哈
　　下面发表下自己的观点,希望能帮到你.

　　注意要有下划线,有线的地方是填写的内容.没有就不用写填写.方便大家确认.水电方面确认后需要重新修改合同的那一部分.

　　房屋租赁合同
　　出租人：（简称甲方）__身份证号码___
　　承租人：（简称乙方）__身份证号码___
　　根据有关法律规定，经协商，甲，乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守:
　　甲方将综合市场内第十一号铺面下层租给乙方,租赁有效期为二年,租金为每月伍百元。甲方在出租给乙方时不提供水电。如乙方需要用水电，须经过双方共同协商同意后才能使用。

　　付款方式:
　　本合同分三次付款
　　1)乙方第一年分二次付款给甲方：
　　第一次乙方需在2008年3月XX日付租金参仟元现金给甲方(也要填写租赁的具体时间)
　　第二次乙方需在2008年9月XX日付租金参仟元现金给甲方(也要填写租赁的具体时间)
　　2)乙方第二年租金定于一次付清。
　　从2009年3月XX日起至2010年3月XX日止。乙方要在2009年3月XX日付款（大写6000）现金给甲方，才能进行使用该铺面。

　　双方应尽责任同违约责任
　　1)甲方的责任(我没看到你有责任,你没责任合同这么成立啊,这变成霸王条款了.哈哈)
　　如甲方发生违约，应按租金支付后扣掉已使用过的月份所剩下的租金双倍赔偿给乙方
　　2)乙方在租房期间只能经营服装类型商业。不能搞餐饮等其他行业，以及不允许设灶台,不能以任何形式与理由将铺面转租给第三方。乙方在使用期间有门窗损坏，乙方应承担修理责任。以上乙方责任如不遵守则视为违约。
　　在应付租金给甲方时，如果乙方超过10天还没支付租金，将视乙方为违约。
　　如乙方发生违约，甲方所收取的租金将不再偿还给乙方。

　　本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方：__签名__ 乙方：__