工行贷款或者中国银行贷款的问题!!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 14:10:59
各位大哥大姐大叔大嫂...请教!
银行贷款年限记得是:房龄加贷款年限不超过30年或35年.
贷款成数是:90年到现在的或20年内的90平米以下最高能贷8成.90年或20年内外的房屋能带7成.

但为什么最近我们听银行说,这是针对优质客户的.客户资质不好是不能达到这个标准贷款的.但普通客户最低标准又不说.想请问大家遇到过这样的问题吗.既然是为优质客户定的.那普通老百姓的贷款标准是什么呢????而且,贷款年限和成数什么样的人才能达到这个标准.什么样的人就不符合了???大家遇到的或明白的请指点一下..谢谢..谢谢...谢谢..

客户的贷款资质实际上就是个人工作单位,是国家单位还是企业单位,或者是个体单位.

因为银行考虑到一个是否能按时还款的问题,所以银行才给出了现在的规定,象国家单位是风险最小的单位,其次就是企业单位,和个人单位,国家单位我想不用多说了,也就是教育局啊,公办教师了,公务员等等.

另外一个贷款的标准也是比较人性化的,看你有没有关系了,哎,国家就是这么腐败!如果你在银行有人的话,当然贷款也就可以放心的贷.

现在社会上不符合标准的就是那些象以前在银行信用差的,就是借钱不还的,刷信用卡不还的,房屋贷款不还的,等等,还有剥夺政治潜力的,等等.

贷款年限一般是要看你自己的年龄符合不符合,一般普通公民男的最多贷到65岁,女的最多60岁.

有些地方没有太过多的证据,知道的都告诉你了.只当做建议吧.

我是银行的一名信贷员，确实现在要做8成30年比较难，一个是对抵押物有要求，必须是90方以下的一手楼才可以做到8成30年，一般购买二手楼，现在都是7成，然后贷款年限最长是35减去楼龄，一般就是这个标准。