原房主土地使用证找不到了．．．．．

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 07:08:43
我前年买的二手房，但土地使用证没有过户，而现在原房主土地使用证找不到了，请问我是可以直接以我的名义办理新的土地使用证？还是需要他先办理挂失，我们再办理过户？在哪里办理？
办理土地使用证过户大约怎么样的收费标准？

要先原房主持相关信息,如证号,面积等(可以到档案局查档案)登报声明作废60天后,才可申请办理新的土地证,然后才可以办理变更登记!
要在当地国土资源局地籍科办理!
过户存在税收,税收是按你们成交价的百分比收取的,这个得详询地税局了!其它费用就是办证的公本费30元.登记费50元,对了现在还要收取评估费和司法鉴证费(凡是买卖的都要交)大概600元吧!

得先让原房主挂失，半下土地使用证后，才能过户的。

在所属区域的房管所办理。