房子还能要回来吗??急!!!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 13:08:26
家里的房子已经和别人签了合同,就是自己双方写的,上面有写明若悔约就赔款5万.现因房子涨价,自己家再去别处买也买不起了,就想这套房子不卖了.可是对方不同意,还把房子偷偷装修了一点.房产证还在我们手上,没办手续,没移交给他们,但已经收了对方30万,还有5万没拿.我们会按合同赔违约金,这样的话,房子能不卖了吗?

当然可以，房子还没过户就还是属于你的。
《城市私有房屋管理条例》第六条规定：“房屋所有 权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变 更登记手续。”只有完成登记，才发生房屋所有权移转效力。房屋买卖合同不只是 一种简单的要式合同，若缺少过户登记这一法定要件，合同是无效的。
照这条法律，你都不用赔钱！