好心人请进（关于两兄弟分房产问题）谢

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 14:06:25
是这样的，我爸和我伯伯（两亲兄弟）现在为了房子而搞纠纷。详细如下：事情是这样的，房子本身的落户人是在我爷爷的名下的。可以说房子的所有权是属于我爷爷和我奶奶的。因为一般情况下，乡镇里面就说老人需要儿女的赡养，现在就说（已经分好赡养权），我爷爷属于我爸爸养，而我奶奶属于我伯伯养，现在奶奶已经过世了，爷爷当然我们赡养。可事情就在昨天发生了：突然我伯伯（是城里的居住的人）不言不问的把我爷爷赶出（也就是现在正在纠纷的房）外，莫名其妙的说我奶奶已经过世而我爷爷是属于我爸赡养所以现在把我爷爷赶到我家里，六亲不认的用手指着我爸爸说房子现在是他的，而且还拿走了里面所有的东西，还把门锁上了，当然事情来的很突然我爸爸还不知道是什么事怎么突然成这样子了，就让我伯伯说清楚点，可他却冷冷的六亲不认的说房子是他的，他要干嘛！就要干嘛！这明显是挑信我家，那我爸爸就没话讲了，直接了当的拿出现在归我们家赡养的爷爷的户口，那个房子是我爷爷的。现在谁都没有任何理由乱动家产，且封锁房子。可我伯伯还要那样做。事情大概就是这样子，我想请让专业或过来人的帮助这种事情该怎么处理。首先我想提出几点问题，请好心人回答，然后再讲自己见解，谢谢！
1,我伯伯这种做法是否合理，是否合法。
2,是不是因为我伯伯他赡养的是我奶奶，而奶奶现在过世后，就说房子是他的。（总之他的意思就是：他因为养了我的奶奶所以现在房就是他的）
3,我想，如果就像2说的那样，那他也不应该说是房子是他的，最提码也有我家一半是不是。
4,现在爷爷属于我家赡养还没有过世，那么应该没有任何人占有房子的使用权。
5,如果我伯伯乱来，糊说的话，那我家是否能拿出我爷爷的房产证来说明房子不是他的，就算是也是我家的（因为现在我爷爷属于我们赡养）对吗？
6,我想让好心人帮助，这种问题怎么办才能解决。（当然他现在乱来，肯定房子不能全白给他）
7，如果用法律来解决此事，我家应该做好什么条件或者说怎么样才能说明我伯伯无权吞掉房子及家产。
8,如果打关司的话，谁会赢，谁会胜利这场关司。
9,如果上法庭的话，我家现在应该具备什么样的条件。谢谢，希望广大有经验或专业大哥大姐帮忙回答。谢谢！您的帮忙我将不胜感激。谢谢！

我用专业的知识告诉你：
1、既不合理也不合法。
2、你伯伯他赡养了你的奶奶，公正的说，房子他应该有一部分的继承权。但那并不意味着他现在就能将整个房屋据为己有。因为你爷爷还健在。
3、房子是你爷爷和奶奶的夫妻共同财产。你奶奶过世后，她名下房屋的份额由你爷爷、你爸爸和你伯伯按法定继承的方式继承，但因为是共同共有的财产且不宜分割（你爷爷还健在）。如果你爷爷百年之后，没留下遗嘱处理他范围[即：你爷爷的1/2（夫妻共同财产）+从你奶奶那里继承来的1/3]所能处理的这栋房屋的话，那么就要按照法定继承来分割这栋房屋。简而言之，在你爷爷健在的情形下，该房屋产权的4/6归你爷爷,你伯伯占1/6，你爸爸也是1/6。而不是“一半”。
4、如3所讲，你爷爷还健在，而房屋属于不动产，是共同共有的财产且不宜分割。一般来讲，应该只有你爷爷在目前享有占有、使用房屋的权利。
5、不能因为你爷爷现在由你们赡养就能说房屋是你家的。
6、首先和你伯伯协商，毕竟是家庭经济纠纷。要实在不行，当然是诉诸法律了。
7、民事官司是“谁主张，谁举证”，你们家要收集房产证、你伯伯赶你爷爷到你家并搬走所有东西等证据，你爷爷和你爷爷家左邻右舍的邻居们可以做证人。
8、从你所讲的情况来看，你们胜算大一些。当然还要看你们具体的诉讼请求。
9、你所谓的条件，我理解，是指以什么身份参与这场官司。可以作为共同原告，也可以作为代理人，还可以作为有利害关系的第三人。还是如8所讲，要看你们的诉讼请求是什么。

讲了这么多，不知道你到底弄明白没有。如果还是不清楚，最好就在当地请个律师，省时省力但是要花点律师费。

呵呵，我可亏大了，没挣着你的律师咨询费。

1,既不合理也不合法.
2,因为房子在你爷爷名下,所以产权归你爷爷.
3,如上.
4,对.
5,如2.不是你家或你伯伯家的.
6,按照你所描述的状况,只能寻求法律解决了.
7,我认为要有证据证明房子不属于你伯伯.
8,你爷爷会赢.
9,好的律师,房产证据.
另外,毕竟是亲人,血浓于水,高堂尚有父,兄弟何相逼.能调解就调解吧.
最后,私人以玄学角度