买二手房遇到的问题,是否需要中介?作用?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 05:47:58
大家好!在这里问过了许多关于买房子的事情.感谢各位的热情帮助!我还有一个问题:通过中介看中了一套房子.但是现在已与房主单独电话联系过几次了.如果买房子直接与房主签合同,是否要公证?具体的程序应该是怎么样的呢?我不货款,这个月可以付一半房款.其余的在五月付.如果合同怎么写呢?那,房产证过户什么时呢?房主现在也不知道.是否用中介公司就方便呢?似乎不用那中介了,人家白忙一场也.也过意不去啊?大家给出个主意吧.谢谢了~送分哦.
房主说可以先交一万元,做为订金.到五月如果不买这房子也能做为租金.如果买了就充到房款中.但是,这两个月中间他遇到别的买主.把房子再卖给别人呢?毕竟未过户呀.

你说得很对阿，先交定金也要先签合同，说明一下，你们的约定。把这个先交定金的条款得写上去，还有其余的款项的交费日期也得写。还有就是过户的问题，这个比较主要，要写明是谁来交过户的相关费用。还有，要看房主的相关证件以及房产证是否是他的。合同得公证。

能自己找到房主可以省好大一笔中介费，现在中介费都好几个点呢
契约要公证，在办理过户的地方都有的，不需要中介在做什么了
你想想啊，自己多动动嘴跑跑腿就可以省好几千甚至几万块呢

为什么有中介, 因为他们抓住商机 所以出来的中介,
为什么用他 为什么不自己在网上找 不是不用去花那中介的服务费, 因为大家都是上班族 一个月赚几千块 甚至几万块 谁有那闲功夫上网查那东西 有时间多玩玩 休息休息 泡泡姑娘什么的多好. 所以才有人用他 用中介. 中介帮您联系房屋 签定看房合同 既然看了 你要是需要购买 必须通过中介, 在这里不是你过意不去就可以的 如果你签完合同 看完房子 而不通过中介去和房主购买房屋 那是违法的 所以这个不行 你有什么不懂的咨询中介 他都明白 都能给你办的妥妥当当的 所以用他是非常方便的 有在乎钱的 但一个月赚那么多 还在乎钱有啥用 方便一些交给中介去办就可以了 如果是不太在意钱的你 就选择中介, 如果手头很紧 拿不出那服务费 那就不要跟这个房主联系了 而放弃购买这个房子的想法