算不算违约？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/24 09:21:20

我买了一套一楼（共七楼）的房子，地处小区最西边，在售楼处平面图表示前后是空地（没有在合同上表示），但是盖好以后前后都盖了车库，并且前边还在车库上盖了有车库面积一半的物业办公室，楼梯（露天）设在了我的西卧室前边，白天很乱对我的生活有影响，还有就是前边车库有遮荫现象，他这算违约吗？该赔偿吗（多少）？

光看售楼处平面图是不行的，当时应该看规划图才行。如果规划上面就有这些建筑，那就难说了，对方会找出一些证据证明当时你知道有这些建筑的（也许当时就已经设好了陷阱）；如果规划上面没有这些建筑，那还有可能说其违约，并按合同约定要其承担违约责任，至于具体数额，要根据合同的约定才能算出。