买二手房做贷款?中介说先付首付,然后用三方协议去抵押贷款,全款下来才能过户?这行吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 09:29:23
我想买个二手的房,以前听说是先付首付,然后过户,再用房子去贷款.
但是前两天看好一房子,说是要先付首付,然后用三方协议去抵押贷款,全款下来才能过户,这样行吗?
用三方协议去抵押行吗?房子不是我的,就让我付那么多钱,是不是有风险?

一般是先付首付银行面签，审批通过了就到房管局过户，7个工作日出他项权证返到银行，银行抵押他项权证放款。
没听过拿三方协议做抵押，纯属扯淡。

你买房子是贷款吧，贷款就好办多了，你定了房子后，要去银行面签，是你们买卖双方都要到的，中介可能也去，面签完以后，银行要做评估，过了以后，银行就会放款，然后你们去过户，你们过完户后，拿着 《领证单和契税票》到银行，银行见到这些这东西，银行才会放款。不去拿着三方协议去做，这样做没有风险，你可以做商贷和公积金贷款，