急!大家帮帮忙!我买二手房,通过中介办,现在合同签了,以前打算首付款20万元,贷款15万元,钱通过银行监管.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 15:48:28
鉴定合同时,卖方要求提前拿到首付款,协商等产权证下来给,现在打算少贷款了,随之首付款增加了,可是当初合同签订首付是20万,我们现在不想再给卖方那么多首付,因为怕没有保障,我们想把剩余的钱再做银行监管,等贷款下来再一起给卖方,把首付提前给卖方就得解冻,那剩下的余款一点保障都没有,如果提前多给,还想和卖方谈谈条件,因为合同都签了,是给20万,多的部分以什么方式办呢,合同上也没写,中介说放它那,这我们也不放心,如果继续银行监管可以吗?有了解这方面的给我些建议,怎么保护自己的利益.大家说说具体的保护自己权益的方法.现在心里一点底都没有.谢谢

据说现在房产局有个部门,可以监管资金,但好象是要冻结7天.你是否可以这样做:将那部份现在不想贷款的金额在交易当天资料全部进了交易所(也就是交易成功)后付给卖家,因为资料全部进了交易所后,基本上是没问题了,还有贷款余额部分等贷款下来后再转入卖家