天津可以办理第二次房屋贷款吗？

若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

可以
方法1、做个2手房买卖，将房产过户到你亲戚的名下，重新贷款。前提是需要先还清银行贷款。
方法2、做转按揭，此方法贷出的钱会比较少。
具体能贷出多少钱要看你的房子的评估值能到多少，也就是评估公司能评估出多少。