小区有权利收取车位费吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/11 03:33:15
我是本小区的业主,最近刚买了一辆车,平时停在楼下。楼下并不是专门的停车场,只是有白线划的车位。
小区保安要收取车位费,而且声明,只提供车位,车辆丢失或者划损一律不管。

物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。
《物业管理条例》中对物业收费的相关约定:
第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
  第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
  已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  第四十三条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
  第四十四条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
  第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
  物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
  第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
  有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
《物业管理条例》全文http://baike.baidu.com/view/10425.htm

小区业主委员会同意可以收取,但是所收费用必须用于业主共同设施。

是的
该收车位费
但是要小区要队车辆的丢失负责

可以收取车位费,并且车子遗失,他们也无需承担责任。因为他们提供的属于车位租赁。并不存在托管性质。所以万一车辆遗失。他们无需承担责任。但是如果有