买房子用房子贷款的问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/05 13:15:00

劳驾了~~~~~``我手里现在有个4-5万，想要买个二手房，5万能付首付。其他的当然是按揭付款的，然后用房子在去抵押，能贷出的钱吗？房子整体大概也就15W左右吧````能贷的话还得评估是吧~~~~~~~
希望有知道这方面事的朋友给个答案，谢谢

看来你还没搞懂按揭的意思.

你用按揭付其余尾款,那么你的房产证和土地证是要压在银行的,等你还完所有贷款才能拿出来.

没有房产证和土地证你怎么能再去贷款?

楼上这种方法根本不可行,如果按你这么说就可以反复无限制贷款? 那一套房子贷几千万也不是没有可能的事? 当银行都是傻子啊! 如果这样银行趁早关算了/

要房产证和土地证才能贷.否则免谈. 楼上的方法智力发育完全的人稍微想想都晓得是不可行的事!

我们之前给客户做抵押贷款的时候,必须要有房产证和土地证,否则免谈,银行会把风险推给客户,也就是说在银行抵押必须按规定的程序来办理.但是你也有另外一个办法:在担保公司做转加按.意思;贷款金额比原有按揭余额增加.和贷款期限延长,也就是把增值的那部份再次贷出来.明白了吗?这样你就可以再次融资了