24岁时购买的房子,需20年还清.但是在这20年内结婚了,如果离婚此房是属于我的个人财产么?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 17:43:32
本人24岁时购买的房子,需20年还清.但是在这20年内结婚了,如果离婚此房是属于我的个人财产么?
如不属于,怎样使其成为我的个人财产?
希望可以解答的详细一点,谢谢!

首付和婚前还贷部分形成的房产价值及其增值部分,为个人财产。
婚后还贷形成的房产价值及其增值部分,属于夫妻双方的共同财产,离婚时平均分割。

【律师解答】婚姻期间购房一般属于夫妻双方财产,一方不能随便处置。如离婚时协议将房屋给另一方,并在房产部门予以确认,则该方在离婚后可自由处置房产。
张先生:我和老公通过银行按揭贷款购买的房子,购房合同上写的是他的名字,银行贷款也是他的名字,现在如果我们离婚,能马上办理过户吗?房产证能过户成我的名字吗?

答:不能马上办理,但你们双方可以通过财产分割协议将将来的产权归属约定清楚,在办理房产证时将该协议及离婚证明一并提交房产部门,届时将房产证直接办理到你的名下。

可以进行婚前财产公证。

首付和已经还款部分,包括还款已增值部分是你个人财产,其余的都是夫妻共有财产。

一人一半,你可以转到你家人门下就可以了