关于公积金提前还款计算的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 23:47:22
举例：目前公积金等额本金贷款28万，15年还完1年，剩余14年，提前还5000本金。剩余还款有两种方式：1。年限14年不变，每年将手头节余提前还款，保证还的全是本金无利息；2。以个人能力为限，保证每月还款额最高，不提前还款。这两种方式都可以减少利息，单从节约利率方面考虑，哪种更有效（风险性忽略）。中间是否有临界点，请计算过的朋友帮忙指点一下，最好是银行有经验的朋友~~~

单从节约利息来说，两者都可以做到。前者由于是自己提前还款那么相对掌握权在自己手上。或者的话，就比较被动，不过如果你还款压力不大的话，后者比较方便，一劳永逸。况且，你如果选择了方式2，也不代表你不能提前还。
临界点的计算个人认为意义不大。因为，节约多少利息关键还是看你的还款速度。

个人还建议，就目前来看公积金利率并不是很高，可以考虑手头的钱做点投资。