有人贷款买我家的房，我应该注意那些问题？

无论有没有中介，先要签订购房合同，合同是由房地产交易中心下载的。在没有中介的情况下是三份，如有中介的话是四份。合同上面注明，首付金额，剩余金额由贷款银行放贷。然后让买房人去找贷款银行，建议先准备好购房人贷款材料，然后送银行审批，（这样会比较便捷一些）待审批通过后，再签订贷款合同，在签订的同时，也会给你办一张贷款银行的活期储蓄卡，这张卡就是银行发放给您剩余房款之用的，会由贷款银行方发放，贷款银行在合同上敲好公章之后，这份合同正式有效。您就可以放心了，尾款一定会打到你新开户的那张放贷卡里的。

不会剩下余款不给你 这个放心
是他贷款,银行把钱给你,他再还银行钱
关键是贷款时候需要先过户房产证和土地证到他名下
这个最好先签个协议公证一下,免得对方有什么变化

签合同,到公证处公证,再不放心就请个律师.