房产证日期未到5年交易的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/03 09:00:08
朋友要购买一套住房，该住房于2004年3月购买（房产证上的日期），目前尚有6万贷款未还清。现在房主要回北方急于出售，如果我朋友买的话要如何办理手续呢？如果是满5年可以免税，那么到明年3月份再办理过户有没有什么风险？

要担心的是你朋友,如果你收完钱,可以去打一个全权委托公证给他,一定要去公正处哦.
到5年他就可以凭公证书过户,就不用你在来签字了.
这个办法是在短期内有效.

签个合同，把银行钱还清，拿到产权证办个全权委托。等没有营业税了在过户。没风险。