请问建筑工程分户验收最低使用要求是要哪些,比方说要几个灯,几个水龙头,卫生间马桶什么的要不要等等

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/24 13:53:56
一般的建筑工程验收最低的使用要求是哪些?

分户验收主要是质量方面的,而你说的灯具水龙头设备数量及有无的问题是设计图纸规定死了的,按图施工,按图验收,

一般根据设计图纸吧,图纸上有的就要做,图纸上没有的,施工单位是不会做的,也不在他们的预算内

根据图纸和验收规范验收;
像你说的灯具,水龙头等,验收时实行抽检,按总数的比例,不少于1%-5%-10%,各种不同,在填写表格时可以看到各自的验收比例,或查验验收规范,不是所有都检查的;
而比较重要的设施实行全检;

虽然验收时部分实行抽检,但是并不意味着可以不合格,因为这些设施在竣工验收前,施工单位应该实行自检;
即便竣工验收通过了,但是如果某一部位的灯不能使用,仍然需要维修;
真正的合格是做出来的,不是验收出来的,验收只是督促做的更好;

其实,质检站关系好的.不会问你是不是按图纸做了,他们关心的是安全问题.而这个问题在主体验收的时候已经解决了.那么,他们来验收的时候就会关心一个最低使用条件问题.比如他问:有没有"丢项".你回答:没有,这里就是这个交房标准,留待小业主二次的.他说:哦.基本功能要满足...你说:那当然.基本照明(两个电灯炮),给排水(厕所防水做好+最便宜的卫具)都盛水试验等都完成了.....接下来,他就问:竣工资料怎么样了.你说:竣工图已经给挡案馆预验收了,有些小问题在整改.您要不也看一下?他说:不用了,档案报告出来了要拿过来才能办备案证.你说:能放心,耽误不了....(档案两个娘们来了...你水果放好,不许抽烟...让她们看看图纸,..她们看的是格式对不对,签字了没有,不看现场你你放心....)...所以整个流程下来...你"丢不丢项"..没人管.