房产证怎样过户？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/21 06:04:28

这个房子是爷爷的名字，我从小母亲就过世了，父亲和别人结婚了，从来没来没管过我，我是爷爷奶奶养大的，9岁奶奶也过世了，14爷爷也过世了，那时我就成了孤儿了，现在我想把房子过户成我的要结婚用！可是我后妈出现了，不让我过户！我想问问，我能不能过户？如果能我要拿什么手续？
我父亲结婚后，户口就牵出去了

凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。
买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。