我家买了个2手房,买完后法院要封因该怎么办?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 09:24:32
我家在2007年通过中介买了个2手房<使用权>,户主是一个老人.以前老人把房子的名字过户给他儿子,后来由于他儿子不养老人,老人又去去公证处把户主改回来.这期间他儿子告诉物业说房证丢失,在物业又补了个房证.然后又用这个房证抵押给别人借钱.我家是2007年从老人那买的房子,并且过了户,还交了几个月的房费.后来法院来封房子,说2005年因为老人的儿子欠别人钱给强行拍卖了.说我们的房证无效.卖给我房子的老人说不知道这件事,还说那是他儿子串通法院利用法律空子整出来的.有人说叫我家不用怕,就算房子被法院拍卖了出去,卖房子那方也应该退钱给我家,可是卖方的老人把资产都转移到走了,没钱.去法院告吧,又不知道怎么告,告谁.在说我家都是工人,买套房子不容易,真害怕到头来房子和钱都没了.哪为好心人能教教我怎么办!
如果我去法院起诉，我因该都起诉那些人和部门，请问在这件事上中介，卖方，和物业有责任吗？

你这个问题比较复杂;首先,老人办公证时是怎么个公证法,当时取得的是否是合法的房证?只有老人的手续是合法的,他与你之间的买卖关系才是成立而且合法的.
但你也不用慌,因为你必竟已经办理了过户手续,也就是取得了房产部门正式的房证,如果说手续不合法,那房产部门也是有责任的.
这里涉及的问题比较多,所以还是建议你找当地的律师来帮你处理.

我认为你是属于善意取得．在整个过程中，存在很多的问题，不是一两句话能说清的，你最好到当地找一名专业律师为你维权．

中介肯定有责任,而且你是合法办理房证的话,肯定没问题的.结果只会说是卖方欺诈或者就算老人不知情也是个卖方过失.总之不是你错.找民事仲裁吧.肯定起码可以把钱要回来.

你可以在附近或周边找律师咨询一下,去时把相关资料的复印件带上，我想号新的律师会教你如何做的

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