开发商给个均价，如何给每一套房子分配价格？向各位高手请教

根据楼层，位置，户型大小，周边环境等因素，说白了，对开发商来说，好卖的就肯定贵点，不然就便宜点了。至于价格又什么标准.那还不是开发商说了算，根据市场定个价位，真是卖不掉的话再实行点打折降价等促销活动！

户型好卖的高，楼层好的高，不好卖的低，楼层不好的低，平均价就平了。

要是要糊弄人，就整个海龟博士，定一套公式，什么阳光充足度10级，每级加sin(X+Y)*Kx元，视野度10级，每级加Yx*sin(Kx/Y)元，空气富氧度、套内可利用度、绿化度等等等等...反正目的一个，平均价！