关于二手房的问题，想请教

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 21:18:03
我有如下几个问题，请业内人士帮一下忙：
1，现在二手房首付是多少，最高能贷多少年？一般过户费等相关费用是多少？
2，有没有父子贷？（房本写父子两个人名字，一个主贷，一个副贷）
情况是这样的：我父亲的公积金卡里，有一些钱，他已经内退了，还没到正式退休的年龄，我想把它取出来和我一起贷款买房，有这样的贷款吗？哪家银行可以？如果有，它和其他贷款有何不同之处？
非常感谢！

二手房看你是不是首套住宅，如是的话也是30%， 要看你的工作年限，和剩余年限，核算你的偿还年限，估计你也没多大，应该三十年没问题，但是时间越长，利息越多呀，可以作父子贷款，但是因为麻烦，一般都不这样，我们同事（女）想和闺女贷，不行，必须是父亲和孩子，要求是同姓的，哈哈，太歧视我们女同志了，如果你要想贷款，一定要多咨询，别信中介的，他们有关系银行，给提成的，你最好是多打听打听，。

首付款是根据房子的年限地段市场均价 一般都是房子评估价格的70% 评估是由担保公司来定的 他是和银行有业务关系的 现贷款最多是评估价的80% 最高30年 但基本都贷不了 你想多贷就给担保公司点好处就行它们很吃这套的

可以找我